С 2014 года жители Тверской области могут стать участниками программы «Жилье для российской семьи».
Кто может участвовать в программе?
Программа «Жилье для российской семьи» (далее – программа) направлена на улучшение жилищных условий семей со средним достатком и будет реализована за три года – с 2014 по 2017 год. Эту программу представил премьер-министр Дмитрий Медведев на заседании президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике.
В Тверской области категории граждан, которые имеют право участвовать в данной программе, определены постановлением Правительства Тверской области от 12.08.2014 № 397-пп «Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Тверской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», которое официально опубликовано в газете «Тверская жизнь» (специальное приложение № 32 от 30.08.2014 № 161) и размещено на официальном сайте Министерства строительства Тверской области в сети Интернет http://minstroy.tver.ru. Этим же постановлением определены условия реализации программы, установлены правила формирования списков граждан, а также форма заявления и перечни необходимых документов.
Где построят жилье экономического класса?
В Тверской области в целях реализации программы отобраны два проекта:
- проект жилой застройки в пос. Никифоровское г. Твери с планируемым объемом ввода жилья экономического класса в рамках программы не менее 25,0 тыс. кв.м.
- проект строительства малоэтажного поселка в границах д. Володино и д. Митяево Бурашевского сельского поселения Калининского района с планируемым объемом ввода жилья экономического класса в рамках программы не менее 28,5 тыс. кв.м.
Стоимость жилья экономического класса в расчете на 1 кв.метр общей площади такого жилья на каждом из вышеуказанных земельных участков составляет 30 000 рублей.
Куда обратиться с заявлением?
Для участия в программе гражданин подает в орган местного самоуправления по месту его регистрации заявление по установленной форме с приложением необходимых документов. С перечнями документов можно ознакомиться на официальном сайте Министерства строительства Тверской области в сети Интернет, на котором размещено постановление правительства Тверской области от 12.08.2014 № 397-пп «Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Тверской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» либо непосредственно в органе местного самоуправления, осуществляющем прием заявления и документов, необходимых для участия в программе.
Граждане, включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса для предоставления им ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы могут обращаться в любую кредитную организацию Тверской области, осуществляющую кредитование физических лиц.
ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
12.08.2014 № 397-пп
г. Тверь
Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Тверской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 224-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в целях реализации на территории Тверской области постановления Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Правительство Тверской области постановляет:
-
Утвердить перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
-
Утвердить порядок формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса и сводного по Тверской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
-
Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Тверской области, на территориях которых расположены земельные участки, отобранные для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», организовать работу по реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в соответствии с настоящим постановлением.
-
Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, но не ранее вступления в силу закона Тверской области о внесении изменений в закон Тверской области «О Правительстве Тверской области», устанавливающего полномочия Правительства Тверской области по принятию настоящего постановления, и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор области А.В. Шевелев
Что такое ЖИЛЬЕ ЭКОНОМ КЛАССА?!
Утверждены
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 5 мая 2014 г. № 223/пр
УСЛОВИЯ
отнесения жилых помещений к жилью экономического класса
1. К жилью экономического класса относятся следующие жилые помещения:
а) отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи;
б) блок в составе состоящего из нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
в) квартира в многоквартирном доме.
2. Жилое помещение не признано в установленном порядке непригодным для проживания и не расположено в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции1.
3. Площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет не более 1 500 квадратных метров.
4. Площадь земельного участка, на котором расположен блок в составе жилого дома блокированной застройки, составляет не более 400 квадратных метров.
5. Общая площадь жилого помещения составляет:
а) не более 150 квадратных метров, если жилое помещение является жилым домом или блоком в составе жилого дома блокированной застройки;
б) не более 100 квадратных метров, если жилое помещение является квартирой.
6. При проектировании, строительстве, реконструкции жилого дома или жилого дома блокированной застройки, многоквартирного дома, в которых расположено жилое помещение, обеспечены:
а) класс энергосбережения не ниже «В» (Высокий);
б) внутренняя отделка жилого помещения, пригодного для проживания, и установка инженерного оборудования, в том числе в целях поквартирного учета водопотребления, теплопотреблен ия, электропотребления и газопотребления (при наличии газопотребления);
в) обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерно-технического обеспечения и территориальная доступность таких объектов в соответствии с нормативами градостроительного проектирования;
г) условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (Собрание законодательства 2006, № б. ст. 702; 2007, №32. ст. 4152; 2013, № 15, ст. 1796).